За нас създаването на жилищни сгради е мисия, на която гледаме изключително отговорно. „Green District Garden“ е проектиран така, че собствениците на апартаменти в него да са доволни и да живеят безгрижно в тях и след няколко поколения. Вярваме, че ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТТА, АВТОМАТИЧНОТО ПРЕЧИСТВАНЕ НА ВЪЗДУХА, “УМНОТО УПРАВЛЕНИЕ” и ВЪЗМОЖНОСТТА ЗА ЗАРЕЖДАНЕ НА ЕЛ.АВТОМОБИЛИ ще бъдат задължителни стандарти в близкото бъдеще. Ние създаваме „Green District Garden“ по този начин сега!
Да създадем хармония е наш определящ принцип в изграждането на този квартал. Създаваме домове които ще добавят към здравето и благополучието на техните собственици. Домове които ще накарат тези собственици да се гордеят с тях !
АКЦЕНТИ:
• Напълно изградена първокласна инфраструктура
• Ниско етажно застрояване
• Модерна визия с вентилируема фасада
• Елегантна ландшафтна архитектура. Собствен зелен двор с детски кът.
• Енергоефективност
• Умно управление
• Здраве!
УНИКАЛНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
• До метро, парк и чист въздух
• Зона с ниско строителство
Виж виртуалната обиколка на Green District Garden и се потопи в усещането за несравним комфорт и невероятната панорама, която комплексът предлага.
Green District Garden е висок клас жилищен комплекс с обща РЗП от 9500 кв.м. Разположен е в зона с нискоетажно застрояване. Green District Garden е проектиран в четири жилищни сгради, които ще се реализират поетапно. Проектът разполага със собствен зелен двор и изцяло нова инфраструктура.
- 4-етажни сгради
- Материали енергийна ефективност клас „А“
- Просторни апартаменти; големи помещения с функционално разпределение;
- Пентхауси с 3 метра конструктивна височина
- Големи френски прозорци
- Светлина и големи отстояния от околните гради
- Собствен вътрешен двор
- Прекрасни панорамни гледки към Витоша и София
- Подземен паркинг с паркоместа, гаражи и велопаркинг
- Лимитиран достъп
Цялостната концепция на Green District Garden е насочена към по-качествен и здравословен начин на живот, отговарящ на очакванията за по-висок стандарт, сигурност, комфорт и връзка с природата.
За строителството на сградите се използват високачествени строителни материали и съвременни технолигии, които осигуряват висока енергийна ефективност, добър топлообмен и спестяват множество разходи по подръжката на сградата.
СЛЪНЧЕВИ КОЛЕКТОРИ
Предвидена е система от слънчеви колектори на покривите, която да захранва всички общи части и инсталациите за автоматично поливане и напояване.
ФАСАДА И ИЗОЛАЦИЯ
- Ново поколение керамична вентилируема фасада
- Външна и вътрешна зидария с многокамерни керамични тухли на Wienerberger Porotherm 25 N+F
- Топлоизолация подове – екструдиран полистирол GIAS Grafit XPS
- Топлоизолация външна - каменна вата 10 см
ДИШАЩА ДОГРАМА С ЧЕТВОРЕН СТЪКЛОПАКЕТ
Трислойно слепени дървени и прозорци със стъклопакет HA78, по немска технология и оборудване от WEINIG „COMFORT 78 mm с алуминий“
- Профили: вложен материал от меранти, сертифициран от Münchinger – Германия
- ЧЕТВОРЕН стъклопакет 70 мм /6+18+4+18+4+16+4/ с TPS дистанционер
- Обков "Winkhaus"- Германия
- Профилни водобрани Gutmann - Германия
- Уплътнители Deventer - Германия /двойна уплътнителна система на крилото, осигуряваща идеално уплътняване по цялата линия на затваряне/
- Импрегнантни лакове Teknos - Финландия
- Kleiberit - водоустойчиво лепило
- Стъкла ”Saint-Gobain” – Франция
- Коефициент на топлопреминаване : 0.66 W/m²K
ОТОПЛЕНИЕ
Отоплението във всеки апартамент и осигуряването на битова гореща вода се осъществява чрез изградена инсталация за газ на всяка сграда или чрез термо помпени инсталации.
Подово отопление в апартаментите.
- Подовите повърхности са приятно затоплени и е удоволствие да стъпваш бос върху тях.
- Освен това топлината се излъчва равномерно във всяко ъгълче на стаята.
- Стените са без радиатори, отваряйки нови възможности за декориране и място за шкафове.
ШУМОИЗОЛАЦИЯ
Звукоизолационна мембрана със замазка против ударен шум по пода на жилищата, по технология не позволяваща да се предават вибрациите от ходене както по пода така и по стените, което гарантира липсата на шумове от съседните апартаменти.
БЕЗШУМНА КАНАЛИЗАЦИОННА СИСТЕМА. MASTER 3 Plus Безшумна канализационна система.
- Нечуплива, дори и при ниски температури
- Master 3 покрива изискванията на DIN 14366 за нивото на шума
- Висока коравина на пръстена
- Много добра проводимост вследствие изключителната гладкост на вътрешния слой
- Отлична звукоизолация
- Висока удароустойчивост
- Голяма износоустойчивост и дълъг живот
- Тествана за шумоизолация по стадарт EN 14366 от Fraunhofer Institute, Stuttgart
ОБЩИ ЧАСТИ
Общите части са завършени напълно с гранит и алуминиеви парапети, стените се издават с почистваща се боя, което придава не само изискан вид, но гарантира качество и по-ниски разходи за поддръжка.
АСАНСЬОР
АСАНСЬОРИ SCHINDLER 3300 с UV CleanAIR
Асансьорите са на швейцарската компания Schindler, лидер на пазара. Позната като най-добрата марка в областта си, Schindler е синоним на най-високо качество. Schindler 3300 са най-висок клас модерни и безшумни асанасьори, които предоставят ненадминат комфорт на возене и много ниска енергийна консумация.
- Най-висок клас модерни и безшумни асаньори
- Ниска енергийна консумация
- Автоматична авеакуация
- Технология за чисто задвижване с до 30% по-малко енергия за пътуване\
- LED осветление
- Автоматична дезинфекция срещу вируси, бактерии и други патогенни микроорганизми.
- Елегантен дизайн
СИГУРНОСТ
Ограда за контрол на достъпа, чип система за достъп от нивото на сутерена и монтирано окабеляване за видеонаблюдение, домофонна система.
ДОСТЪП
Освен необходимите условия за предвижване на хора с увреждания сме предвидили и условия за безгрижно предвижване на детски колички.
Общо 87 светли и просторни апартаменти, проектирани с комфортни и функционални разпределения в двустайни, тристайни и многостайни жилища.
На партерен етаж са разположени апартаменти със собствен зелен двор, а на последните етажи – пентхаус апартаменти.
- Френски прозорци за максимален простор
- Подово отопление във всички помещения на апартаментите
- Рекуперация. Всички апартаменти са подготвени за автоматично проветряване с филтриране на външния въздух и запазване на вътрешната температура, с лесно добавяне на йонизиране и дифузиране на здравословни етерични масла
- Смарт кит във всеки апартамент
СЪЗДАВАМЕ ПЪРВОКЛАСНА, НОВА ИНФРАСТРУКТУРА - едно от най-важните условия, за да бъде квартала чист и с правилно регулирано улично движение
- Изцяло изградена подземна инфраструктура
- Качествено асфалтирани улици с отводняване
- Качествено павирани тротоари с озеленяване. Всички тротоари са с кълбовидни акации посадени през 4 метра, разположени между красиви улични тела със самодимиращи лед осветители
СВЕТЛИНА. Светлината има съществена роля върху комфорта, здравето и настроението на хората
- Дискретното фасадно и градинско осветление добавя към цялостната хармония и създава вълнуващ ефект към цялостния стил на живот на собствениците на имоти в този квартал
- Изцяло осветени улици
Светът, в който живеем все по-настоятелно ни показва колко е важно да живеем сред природата и да имаме свободен достъп до нея. За това и наличието на добре проектиран и озеленен двор става все по-голямо. Дори да не може да стигнете до някой природен парк, в „Green District Garden“ няма да усетите липсата му! Красиви алеи минават покрай умело подбрана и разпределена ниска и висока растителност:
- Кипариси
- Чинари
- Брези
- Лаврова вишна
- Ацери
- Гинкобилоба
- Индийски люляк
- Морски бор
- Пампаски треви
- Кедри
Предвидихме тихи кътове, зони за отдих, малки алеи и водни огледала.
Помислихме и за най-малките обитатели – разположихме на тихо място детски кът, със съоръжения изработени изцяло с екологично чисти материали.
В зона с регулация за ниско застрояване – тихо и спокойно място, със зеленина, по-чист въздух и изглед към Витоша, с усещане за релакс извън градската среда като предпоставка за пълноценна почивка след работния ден.
Комуникативна локация на пешеходно разстояние от ключови места:
8-10 мин. пеша до Парадайз МОЛ
8-10 мин. пеша до Южен парк
8-10 мин. пеша до Метростанция „Витоша“ и бъдеща метростанция
8-10 мин пеша до бул. Черни връх
1.7 км (4 мин. с кола) до Околовръстен път, кръговото на Драгалевци, бърз вход/изход от града
4.2 км (12 мин. с кола) до НДК и центъра на града